2008〜2018年築, 専有面積78.34㎡〜98.34㎡の平均販売価格
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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
2013年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 88.34㎡の場合
相場
7,571万円
85.7万円/㎡
3,899
6,347
8,794
11,242
AI査定結果
推定相場価格
7,571万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,347万円〜8,794万円
71.8万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月13日
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
7,480万円（84.7万円/㎡）/ 4階 / 88.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 84.7万円 | 4階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 7,280万円 | 82.4万円 | 6階 | 88.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 90.3万円 | 4階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/11 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/05 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,480万円 | 99.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,680万円 | 99.4万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラン・ブルー鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/09 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,980万円 | 87.1万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,390万円 | 77.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/12 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 5,680万円 | 79.3万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/29 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | プラウド鷺沼三丁目 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,590万円 | 91.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/12 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 96.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,380万円 | 93.4万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/22 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 8,280万円 | 96.5万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
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